7 Rue Paul Verlaine, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Rue Paul Verlaine, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fours à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 169 mètres
- - La Ville Gozet à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 996 mètres
- - Collège Jean Zay à 869 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 719 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Verlaine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 7 Rue Paul Verlaine se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Verlaine par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Verlaine se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.19 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
