10 Rue Pierre Dupont, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pierre Dupont, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 18.42 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 10 Rue Pierre Dupont, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 83 mètres
- - La Ville Gozet à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 551 mètres
- - Collège Jules Verne à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 624 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 655 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 536 mètres
Ventes au 10 Rue Pierre Dupont
Les 2 ventes au 10 Rue Pierre Dupont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pierre Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pierre Dupont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pierre Dupont dans son marché local
Prix du 10 Rue Pierre Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dupont, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 10 Rue Pierre Dupont se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pierre Dupont par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Pierre Dupont se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -4.65 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
