13 Rue Pierre Dupont, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Dupont, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Rue Pierre Dupont, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 93 mètres
- - La Ville Gozet à 1398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 557 mètres
- - Collège Jules Verne à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 626 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 638 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Dupont, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Dupont dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dupont, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 13 Rue Pierre Dupont se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Dupont par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pierre Dupont se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -20.03 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
