22 Rue Pierre Dupont, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Dupont, affiche un prix moyen de 834 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue Pierre Dupont, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 189 mètres
- - La Ville Gozet à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 634 mètres
- - Collège Jules Verne à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 688 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 541 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Dupont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Dupont dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dupont, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 22 Rue Pierre Dupont se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Dupont par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre Dupont se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -32.14 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
