23 Rue Pierre Larousse, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Larousse, affiche un prix moyen de 862 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 23 Rue Pierre Larousse, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 165 mètres
- - La Ville Gozet à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 617 mètres
- - Collège Jules Verne à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 676 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 570 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Larousse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Larousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Larousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre Larousse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Larousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Larousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Larousse dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Larousse par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Larousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 23 Rue Pierre Larousse se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Larousse par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pierre Larousse se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -29.86 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
