9 Rue Pierre Larousse, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

697 €

de 599 € à 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Pierre Larousse, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 697 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 bis et de 0.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Pierre Larousse, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Bien Assis à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Canaris (Depot Maelis) à 172 mètres
- Montluçon à 1246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 676 mètres
- Collège Jules Verne à 666 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1447 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 745 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 594 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Larousse

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Larousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Pierre Larousse(696€)

11 Rue Pierre Larousse(696€)

6 Rue Pierre Larousse(737€)

Prix du 9 Rue Pierre Larousse dans son marché local

Prix du 9 Rue Pierre Larousse par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Larousse, le prix moyen des appartements s'établit à 718 €/m². Avec un prix moyen de 697 €/m², le 9 Rue Pierre Larousse se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Pierre Larousse par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Larousse se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 52.19 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon(760 €)

Rue Jules Verne, 03100 Montluçon(696 €)

Rue Pierre Dupont, 03100 Montluçon(701 €)

Rue Réaumur, 03100 Montluçon(753 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Pierre Larousse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pierre Larousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.