46 Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Pierre Leroux, affiche un prix moyen de 731 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°48 et du 5.06 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 46 Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Leroux à 101 mètres
- - La Ville Gozet à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 288 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 396 mètres
Ventes au 46 Rue Pierre Leroux
Une vente a été recensée au 46 Rue Pierre Leroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Pierre Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Pierre Leroux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Pierre Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Pierre Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Pierre Leroux dans son marché local
Prix du 46 Rue Pierre Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 46 Rue Pierre Leroux se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Pierre Leroux par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Pierre Leroux se situe 34.5 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -40.52 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
