Rue Raquin, 03100 Montluçon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

699 €
de 409 € à 973 €
Maison

Prix moyen au m²

997 €
de 656 € à 1 437 €

Rue Raquin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 699 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Rue Raquin dans son marché local

Prix Rue Raquin par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raquin se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 52.06 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Historique des prix de l'immobilier Rue Raquin

Appartements : Rue Raquin, le prix moyen des appartements s'établit à 699 €/m². Il a progressé de 16.46 % sur 5 ans.

Prix m²20212022202320242025
Appart.600 €540 €573 €699 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Rue Raquin, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Il a progressé de 0.30 % sur 5 ans.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison1 000 €1 046 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Raquin

Cadre de vie et proximité Rue Raquin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Damiette à 58 mètres
  • - La Ville Gozet à 421 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1173 mètres
  • - Collège Jean Zay à 346 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1868 mètres
  • - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1165 mètres
  • - Ecole maternelle Voltaire à 253 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 91 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Raquin

Rue Raquin est située dans les quartiers Montcourtais / Ville Gozet. Elle compte 33317 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Raquin

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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