6 Rue Pierre Petit, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre Petit, affiche un prix moyen de 838 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre Petit, 03100 Montluçon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 235 mètres
- - Montluçon à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 315 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 315 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 508 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pierre Petit
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pierre Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre Petit, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre Petit dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre Petit par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 6 Rue Pierre Petit se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre Petit par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre Petit se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 20.94 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre Petit à Montluçon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre Petit est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
