13 Rue Racine, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Racine, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Perrot de Saint-Angel à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 71 mètres
- - Montluçon Rimard à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 432 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 280 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 265 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 113 mètres
Ventes au 13 Rue Racine
Les 0 ventes au 13 Rue Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Racine dans son marché local
Prix du 13 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 13 Rue Racine se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Racine par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Racine se situe 35.87 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 32.72 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Racine
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Jouan Immobilier - Montlucon
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