29 Rue Racine, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 29 Rue Racine, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 32 parkings - 1578 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Perrot de Saint-Angel à 266 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 184 mètres
- - Montluçon Rimard à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 546 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 368 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 239 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 37 mètres
Ventes au 29 Rue Racine
Les 18 ventes au 29 Rue Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Racine dans son marché local
Prix du 29 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 29 Rue Racine se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Racine par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Racine se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 41.02 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue Racine
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