29 d Rue Racine, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

957 €

de 848 € à 1 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 d Rue Racine, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 957 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°29 c et de 2.03 % à celui du n°29 e.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 29 d Rue Racine, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 32 parkings - 1578 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Prés à 176 mètres
- Montluçon Rimard à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 553 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 349 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 290 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 88 mètres

Ventes au 29 d Rue Racine

Les 0 ventes au 29 d Rue Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 d Rue Racine dans son marché local

Prix du 29 d Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 29 d Rue Racine se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 d Rue Racine par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 d Rue Racine se situe 32.55 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 34.36 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hermitage, 03100 Montluçon(881 €)

Rue Molière, 03100 Montluçon(812 €)

Impasse Racine, 03100 Montluçon(975 €)

Rue Corneille, 03100 Montluçon(680 €)

Biens en vente à proximité du 29 d Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 29 d Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.