5 Rue Racine, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 391 €

de 919 € à 1 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Racine, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 5 Rue Racine, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 37 mètres
- Montluçon Rimard à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 397 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 256 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 281 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 147 mètres

Ventes au 5 Rue Racine

Les 0 ventes au 5 Rue Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Racine dans son marché local

Prix du 5 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 5 Rue Racine se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Racine par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Racine se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 8.16 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hermitage, 03100 Montluçon(1,232 €)

Rue Molière, 03100 Montluçon(1,437 €)

Impasse Racine, 03100 Montluçon(1,241 €)

Rue Corneille, 03100 Montluçon(1,445 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.