12 Rue Réaumur, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 496 €

de 927 € à 1 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Réaumur, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 12 Rue Réaumur, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Bien Assis à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Canaris (Depot Maelis) à 154 mètres
- Montluçon à 1200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 746 mètres
- Collège Jules Verne à 715 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1472 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 824 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 631 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Réaumur

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Réaumur(1 494€)

10 Rue Réaumur(1 528€)

9 Rue Réaumur(1 495€)

16 Rue Réaumur(1 288€)

8 Rue Réaumur(1 526€)

13 Rue Réaumur(1 391€)

18 Rue Réaumur(1 230€)

5 Rue Réaumur(1 549€)

Prix du 12 Rue Réaumur dans son marché local

Prix du 12 Rue Réaumur par rapport à la voie

Sur Rue Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 12 Rue Réaumur se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Réaumur par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Réaumur se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 16.33 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Etourneaux, 03100 Montluçon(1,060 €)

Rue Claude Bernard, 03100 Montluçon(1,102 €)

Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon(1,344 €)

Rue Jean Billaud, 03100 Montluçon(1,086 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Réaumur

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Réaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.