64 bis Rue René Viviani, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 bis Rue René Viviani, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°66 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 64 bis Rue René Viviani, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nehou à 26 mètres
- - La Ville Gozet à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 198 mètres
Ventes au 64 bis Rue René Viviani
Une vente a été recensée au 64 bis Rue René Viviani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 bis Rue René Viviani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 bis Rue René Viviani, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 bis Rue René Viviani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 bis Rue René Viviani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 bis Rue René Viviani dans son marché local
Prix du 64 bis Rue René Viviani par rapport à la voie
Sur Rue René Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 64 bis Rue René Viviani se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 bis Rue René Viviani par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 bis Rue René Viviani se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -15.48 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
