4 Rue Roger Salengro, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 219 €

de 968 € à 1 539 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Roger Salengro, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 Rue Roger Salengro, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 363 mètres
- Montluçon à 1563 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1446 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 603 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 565 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1503 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 642 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 611 mètres

Ventes au 4 Rue Roger Salengro

Une vente a été recensée au 4 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2023

90 000 €(1 304 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

4 Rue Roger Salengro, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Roger Salengro(1 279€)

3 Rue Roger Salengro(1 217€)

2 Rue Roger Salengro(1 220€)

5 Rue Roger Salengro(1 185€)

1 Rue Roger Salengro(1 214€)

8 Rue Roger Salengro(1 159€)

7 Rue Roger Salengro(1 211€)

9 Rue Roger Salengro(1 182€)

Prix du 4 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 4 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 4 Rue Roger Salengro se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Roger Salengro par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roger Salengro se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.21 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 03100 Montluçon(1,210 €)

Rue Léo Lagrange, 03100 Montluçon(1,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.