4 Rue Saint - Jean du Haut, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 219 €

de 826 € à 1 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Saint - Jean du Haut, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction,

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À propos du 4 Rue Saint - Jean du Haut, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Samain à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Moulin à 226 mètres

Ventes au 4 Rue Saint - Jean du Haut

Les 0 ventes au 4 Rue Saint - Jean du Haut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Saint - Jean du Haut dans son marché local

Prix du 4 Rue Saint - Jean du Haut par rapport à la voie

Sur Rue Saint - Jean du Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 4 Rue Saint - Jean du Haut se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saint - Jean du Haut par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint - Jean du Haut se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.21 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 03100 Montluçon(1,222 €)

Rue des Hortensias, 03100 Montluçon(1,233 €)

Rue des Reservoirs, 03100 Montluçon(1,102 €)

Route de Villebret, 03100 Montluçon(1,260 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint - Jean du Haut

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint - Jean du Haut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.