12 Rue Saint - Nicolas, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint - Nicolas, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°10 et de 11.47 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue Saint - Nicolas, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 151 mètres
- - Montluçon Rimard à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 272 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 272 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 345 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint - Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint - Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint - Nicolas dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint - Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 12 Rue Saint - Nicolas se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint - Nicolas par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint - Nicolas se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -0.98 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
