8 Rue Simone de Beauvoir, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue Simone de Beauvoir, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonvin à 274 mètres
- - Montluçon Rimard à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Madame de Staël à 1336 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 541 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Simone de Beauvoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 8 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 8 Rue Simone de Beauvoir se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Simone de Beauvoir se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.26 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
