71 Rue Voltaire, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Voltaire, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 977 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°58 et de 0.1 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue Voltaire, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raquin à 67 mètres
- - La Ville Gozet à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1316 mètres
- - Collège Jean Zay à 304 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1911 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1311 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 155 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 71 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 71 Rue Voltaire se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Voltaire par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Voltaire se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.03 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue Voltaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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