3 Square Berthie Albrecht, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square Berthie Albrecht, affiche un prix moyen de 899 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Square Berthie Albrecht, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fontbouillant.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 400 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 748 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 344 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Berthie Albrecht
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Berthie Albrecht au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Berthie Albrecht
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Berthie Albrecht, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Berthie Albrecht
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Berthie Albrecht complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Berthie Albrecht dans son marché local
Prix du 3 Square Berthie Albrecht par rapport à la voie
Sur Square Berthie Albrecht, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 3 Square Berthie Albrecht se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Berthie Albrecht par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Berthie Albrecht se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -34.33 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 950 € au 3 Square Berthie Albrecht à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 124 € en assurant vous-même les visites, ou 562 € si le professionnel les prend en charge.
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