2 Square des Iris, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 277 €

de 1 123 € à 1 606 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Square des Iris, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Square des Iris, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hortensias à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Moulin à 273 mètres

Ventes au 2 Square des Iris

Une vente a été recensée au 2 Square des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2025

84 000 €(1 167 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

2 Square des Iris, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square des Iris dans son marché local

Prix du 2 Square des Iris par rapport à la voie

Sur Square des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 2 Square des Iris se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square des Iris par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Iris se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -0.7 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Camelias, 03100 Montluçon(1,408 €)

Rue des Petunias, 03100 Montluçon(1,393 €)

Rue des Capucines, 03100 Montluçon(1,350 €)

Rue des Dahlias, 03100 Montluçon(1,271 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.