2 Square des Iris, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Iris, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Square des Iris, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 273 mètres
Ventes au 2 Square des Iris
Une vente a été recensée au 2 Square des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Iris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Iris dans son marché local
Prix du 2 Square des Iris par rapport à la voie
Sur Square des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 2 Square des Iris se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Iris par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Iris se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 1.14 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
