5 Square des Rosiers, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 221 €

de 825 € à 1 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Square des Rosiers, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°2 et de 10.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 5 Square des Rosiers, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henry Moine à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Moulin à 72 mètres

Ventes au 5 Square des Rosiers

Les 0 ventes au 5 Square des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Square des Rosiers dans son marché local

Prix du 5 Square des Rosiers par rapport à la voie

Sur Square des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 5 Square des Rosiers se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Square des Rosiers par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square des Rosiers se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.05 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Jonquilles, 03100 Montluçon(1,391 €)

Rue du Muguet, 03100 Montluçon(1,300 €)

Rue des Hortensias, 03100 Montluçon(1,233 €)

Biens en vente à proximité du 5 Square des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 5 Square des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.