9 Square Jules Massenet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square Jules Massenet, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°7 et du 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Square Jules Massenet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 204 mètres
- - Montluçon Rimard à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Madame de Staël à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 503 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square Jules Massenet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square Jules Massenet dans son marché local
Prix du 9 Square Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Square Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 9 Square Jules Massenet se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square Jules Massenet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square Jules Massenet se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 3.66 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
