10 Square Romain Rolland, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Square Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Square Romain Rolland, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 217 mètres
- - La Ville Gozet à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 464 mètres
Ventes au 10 Square Romain Rolland
Une vente a été recensée au 10 Square Romain Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square Romain Rolland, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square Romain Rolland dans son marché local
Prix du 10 Square Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Square Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 10 Square Romain Rolland se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square Romain Rolland par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square Romain Rolland se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -12.13 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 150 € au 10 Square Romain Rolland à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 504 € en assurant vous-même les visites, ou 752 € si le professionnel les prend en charge.
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