4 Square Romain Rolland, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Romain Rolland, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et du 4.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Square Romain Rolland, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 209 mètres
- - La Ville Gozet à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Romain Rolland, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Romain Rolland dans son marché local
Prix du 4 Square Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Square Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 4 Square Romain Rolland se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Romain Rolland par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Romain Rolland se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -20.42 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
