6 Boulevard Desaix, 03390 Montmarault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Desaix, affiche un prix moyen de 567 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Boulevard Desaix, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montmarault.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 493 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 196 mètres
Ventes au 6 Boulevard Desaix
Une vente a été recensée au 6 Boulevard Desaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Desaix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Desaix dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Desaix par rapport à la voie
Sur Boulevard Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 585 €/m². Avec un prix moyen de 567 €/m², le 6 Boulevard Desaix se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Desaix par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard Desaix se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -58.58 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 350 € au 6 Boulevard Desaix à Montmarault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 709 € en assurant vous-même les visites, ou 354 € si le professionnel les prend en charge.
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