1 bis Boulevard Marceau, 03390 Montmarault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Marceau, affiche un prix moyen de 585 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°1 ter et de n°2.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Boulevard Marceau, 03390 Montmarault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 513 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Marceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Marceau dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Marceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 585 €/m², le 1 bis Boulevard Marceau se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Marceau par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Boulevard Marceau se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -57.27 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 250 € au 1 bis Boulevard Marceau à Montmarault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 731 € en assurant vous-même les visites, ou 366 € si le professionnel les prend en charge.
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