1 ter Boulevard Marceau, 03390 Montmarault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Boulevard Marceau, affiche un prix moyen de 577 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°4.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Boulevard Marceau, 03390 Montmarault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 522 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Boulevard Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Boulevard Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Boulevard Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Boulevard Marceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Boulevard Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Boulevard Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Boulevard Marceau dans son marché local
Prix du 1 ter Boulevard Marceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 577 €/m², le 1 ter Boulevard Marceau se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Boulevard Marceau par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Boulevard Marceau se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -57.85 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 850 € au 1 ter Boulevard Marceau à Montmarault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 721 € en assurant vous-même les visites, ou 361 € si le professionnel les prend en charge.
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