11 Impasse de Courtais, 03390 Montmarault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de Courtais, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse de Courtais, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Montmarault.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 336 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 248 mètres
Ventes au 11 Impasse de Courtais
Une vente a été recensée au 11 Impasse de Courtais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de Courtais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de Courtais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Courtais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Courtais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de Courtais dans son marché local
Prix du 11 Impasse de Courtais par rapport à la voie
Sur Impasse de Courtais, le prix moyen des maisons s'établit à 649 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 11 Impasse de Courtais se situe 38.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de Courtais par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de Courtais se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Montmarault et -34.11 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 100 € au 11 Impasse de Courtais à Montmarault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 128 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge.
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