1 Impasse de la Petite Goutte, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Petite Goutte, affiche un prix moyen de 904 €/m², supérieur de 15.75 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Impasse de la Petite Goutte, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montmarault.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 694 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Petite Goutte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Petite Goutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Petite Goutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Petite Goutte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Petite Goutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Petite Goutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Petite Goutte dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Petite Goutte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Petite Goutte, le prix moyen des maisons s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 1 Impasse de la Petite Goutte se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Petite Goutte par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Petite Goutte se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Montmarault et -26.32 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
