4 Impasse de la Petite Goutte, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Petite Goutte, affiche un prix moyen de 781 €/m², inférieur de 13.61 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Impasse de la Petite Goutte, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montmarault.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 699 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 644 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Petite Goutte
Une vente a été recensée au 4 Impasse de la Petite Goutte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Petite Goutte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Petite Goutte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Petite Goutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Petite Goutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Petite Goutte dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Petite Goutte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Petite Goutte, le prix moyen des maisons s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 4 Impasse de la Petite Goutte se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Petite Goutte par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Petite Goutte se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Montmarault et -36.35 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
