18 Impasse Gilbert Martin, 03390 Montmarault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Gilbert Martin, affiche un prix moyen de 877 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Impasse Gilbert Martin, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montmarault.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 627 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Gilbert Martin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Gilbert Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Gilbert Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Impasse Gilbert Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Gilbert Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Gilbert Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Gilbert Martin dans son marché local
Prix du 18 Impasse Gilbert Martin par rapport à la voie
Sur Impasse Gilbert Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 18 Impasse Gilbert Martin se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Gilbert Martin par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Gilbert Martin se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Montmarault et -35.94 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 850 € au 18 Impasse Gilbert Martin à Montmarault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 096 € en assurant vous-même les visites, ou 548 € si le professionnel les prend en charge.
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