20 Impasse Gilbert Martin, 03390 Montmarault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Gilbert Martin, affiche un prix moyen de 985 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Impasse Gilbert Martin, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montmarault.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 640 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse Gilbert Martin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse Gilbert Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Gilbert Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Impasse Gilbert Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Gilbert Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Gilbert Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Gilbert Martin dans son marché local
Prix du 20 Impasse Gilbert Martin par rapport à la voie
Sur Impasse Gilbert Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 20 Impasse Gilbert Martin se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Gilbert Martin par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse Gilbert Martin se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de Montmarault et -28.05 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 250 € au 20 Impasse Gilbert Martin à Montmarault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 231 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge.
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