9 Rue Baylot - Dubost, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Baylot - Dubost, affiche un prix moyen de 580 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Baylot - Dubost, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montmarault.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 340 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 281 mètres
Ventes au 9 Rue Baylot - Dubost
Les 2 ventes au 9 Rue Baylot - Dubost donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Baylot - Dubost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Baylot - Dubost, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Baylot - Dubost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Baylot - Dubost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Baylot - Dubost dans son marché local
Prix du 9 Rue Baylot - Dubost par rapport à la voie
Sur Rue Baylot - Dubost, le prix moyen des maisons s'établit à 650 €/m². Avec un prix moyen de 580 €/m², le 9 Rue Baylot - Dubost se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Baylot - Dubost par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Baylot - Dubost se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -52.73 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
