2 Rue Bel Air, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 947 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Bel Air, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montmarault.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 626 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 627 mètres
Ventes au 2 Rue Bel Air
Une vente a été recensée au 2 Rue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 2 Rue Bel Air se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bel Air par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bel Air se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de Montmarault et -22.82 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
