3 Rue Bel Air, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 886 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Rue Bel Air, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montmarault.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 623 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 3 Rue Bel Air se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bel Air par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bel Air se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Montmarault et -27.79 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
