5 Rue Chailloux, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Chailloux, affiche un prix moyen de 543 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 5 Rue Chailloux, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Montmarault.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 373 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 156 mètres
Ventes au 5 Rue Chailloux
Les 2 ventes au 5 Rue Chailloux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Chailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Chailloux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Chailloux dans son marché local
Prix du 5 Rue Chailloux par rapport à la voie
Sur Rue Chailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 558 €/m². Avec un prix moyen de 543 €/m², le 5 Rue Chailloux se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Chailloux par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Chailloux se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -55.96 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
