8 Rue de Courtais, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Courtais, affiche un prix moyen de 598 €/m², inférieur de 12.7 % à celui du n°7 et de 8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 8 Rue de Courtais, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Montmarault.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 375 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 237 mètres
Ventes au 8 Rue de Courtais
Une vente a été recensée au 8 Rue de Courtais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Courtais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Courtais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Courtais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Courtais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Courtais dans son marché local
Prix du 8 Rue de Courtais par rapport à la voie
Sur Rue de Courtais, le prix moyen des maisons s'établit à 615 €/m². Avec un prix moyen de 598 €/m², le 8 Rue de Courtais se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Courtais par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Courtais se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -51.26 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
