2 Rue de l’Ane, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
À propos du 2 Rue de l’Ane, 03390 Montmarault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 492 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ane dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ane par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 2 Rue de l’Ane se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ane par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ane se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Montmarault et -33.33 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
