2 bis Rue de l’Ane, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
À propos du 2 bis Rue de l’Ane, 03390 Montmarault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 481 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l’Ane
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l’Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Ane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Ane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Ane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Ane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l’Ane dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l’Ane par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 2 bis Rue de l’Ane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l’Ane par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l’Ane se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Montmarault et -33.66 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
