12 Rue de la République, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la République, affiche un prix moyen de 538 €/m², inférieur de 13.23 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de la République, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montmarault.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0847 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 492 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la République dans son marché local
Prix du 12 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 603 €/m². Avec un prix moyen de 538 €/m², le 12 Rue de la République se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la République par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la République se situe 29.12 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -56.37 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
