2 Rue de Montaigut, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montaigut, affiche un prix moyen de 741 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Montaigut, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montmarault.
1 niveau - 1 logement - 369 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 120 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 177 mètres
Ventes au 2 Rue de Montaigut
Une vente a été recensée au 2 Rue de Montaigut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montaigut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montaigut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montaigut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montaigut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montaigut dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montaigut par rapport à la voie
Sur Rue de Montaigut, le prix moyen des maisons s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 2 Rue de Montaigut se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montaigut par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montaigut se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -39.61 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
