32 Rue Marx Dormoy, 03390 Montmarault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Marx Dormoy, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montmarault.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 713 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 316 mètres
Ventes au 32 Rue Marx Dormoy
Une vente a été recensée au 32 Rue Marx Dormoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marx Dormoy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 32 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 32 Rue Marx Dormoy se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marx Dormoy par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marx Dormoy se situe 37.15 % au-dessus de la moyenne de Montmarault et -23.96 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 050 € au 32 Rue Marx Dormoy à Montmarault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 301 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.
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