7 Rue Marx Dormoy, 03390 Montmarault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Marx Dormoy, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Montmarault.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 578 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 7 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 7 Rue Marx Dormoy se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marx Dormoy par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marx Dormoy se situe 33.2 % au-dessus de la moyenne de Montmarault et -26.15 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 50 550 € au 7 Rue Marx Dormoy à Montmarault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 264 € en assurant vous-même les visites, ou 632 € si le professionnel les prend en charge.
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