11 Rue Pasteur, 03390 Montmarault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 709 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Pasteur, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montmarault.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 335 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 315 mètres
Ventes au 11 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 11 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 721 €/m². Avec un prix moyen de 709 €/m², le 11 Rue Pasteur se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pasteur se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -48.21 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 450 € au 11 Rue Pasteur à Montmarault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 886 € en assurant vous-même les visites, ou 443 € si le professionnel les prend en charge.
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