28 Rue Pasteur, 03390 Montmarault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 653 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°30.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Pasteur, 03390 Montmarault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 467 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 28 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 721 €/m². Avec un prix moyen de 653 €/m², le 28 Rue Pasteur se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pasteur par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Pasteur se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -52.3 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 650 € au 28 Rue Pasteur à Montmarault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 816 € en assurant vous-même les visites, ou 408 € si le professionnel les prend en charge.
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