2 Avenue de la Republique, 03000 Moulins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 280 €

de 1 042 € à 1 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Republique, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Avenue de la Republique, 03000 Moulins

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Moderne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coupole à 6 mètres
- Moulins sur Allier à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 676 mètres
- Collège Anne de Beaujeu à 577 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 270 mètres
- Lycée technologique privé Anna Rodier à 372 mètres
- Ecole maternelle Jeu de Paume à 685 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 576 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Republique

Les 0 ventes au 2 Avenue de la Republique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Republique dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Republique par rapport à la voie

Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 2 Avenue de la Republique se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Republique par rapport à Moulins et à Allier

À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Republique se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 12.21 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Theodore de Banville, 03000 Moulins(1,365 €)

Avenue du Général Leclerc, 03000 Moulins(1,344 €)

Rue Marcel Genermont, 03000 Moulins(1,136 €)

Rue de Bardon, 03000 Moulins(1,106 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Republique

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.