45 Avenue du Général de Gaulle, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 45 Avenue du Général de Gaulle, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Gâteaux.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Général à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 930 mètres
- - Collège Charles Peguy à 1055 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1210 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 542 mètres
- - Ecole maternelle La Comete à 1061 mètres
- - Ecole primaire Les Gâteaux à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du Général de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 45 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Général de Gaulle se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 36.82 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
