Rue Delvaux, 03000 Moulins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Delvaux, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Delvaux dans son marché local
Prix Rue Delvaux par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Delvaux se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 23.68 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Delvaux à Moulins
Le loyer moyen estimé Rue Delvaux est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Delvaux
Les ventes enregistrées Rue Delvaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Delvaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gâteaux à 67 mètres
- - Moulins sur Allier à 2025 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1092 mètres
- - Collège Charles Peguy à 1263 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1503 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 846 mètres
- - Ecole maternelle La Comete à 949 mètres
- - Ecole primaire Les Gâteaux à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Delvaux
Adresses Rue Delvaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Delvaux, classées par tranches de numéros.
